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地方政府卖地收钱容易吐钱难

2019-10-08 15:51:37来源:励志吧0次阅读

  地方政府卖地:收钱容易吐钱难

  “扬州邗江区工业园占地面积六七百亩,但两年前就成为一片废墟了,如今杂草已长到围墙外。”扬州晶新微电子有限公司董事长高祺告诉《华夏(百科)时报》,包括他公司在内的园中其它公司都被要求搬迁。 近年来因地方政府原因导致的闲置土地并不少。来自国土部的统计数据证实,54%的土地闲置系政府原因,企业自身原因造成闲置的占46%。“相当数量的土地被故意囤积或倒卖(百科),开发商通过炒作房价、地价赚取暴利。”高祺则说,很多地方政府参与倒卖土地,他们公司所在的这个工业园区便是如此。 据调查,最近十年全国各地的闲置土地屡见不鲜,而一些房价奇高地区自然成为了土地闲置的“重灾区”,如北京、广州等一线城市。 因开发商、地方政府与国土系统之间始终存在着或明或暗的利益关系,“这些年国土部推出有关闲置土地的监管举措不少,在执行中却大打折扣。”安邦咨询高级研究员唐黎明告诉《华夏时报》。 ■圈定284宗特殊地块 最近,北京又一宗闲置土地被收回。 北京市国土局近日发布公告称,因土地出让金(百科)没有缴齐,将北京首元房地产开发有限公司的东城区北三环东路17号院环宇商住楼C座住宅楼收回。“这块地已经闲置10多年了。”该公司一位人士称。 随后本报查阅发现,上述土地出让合同签订的时间为2003年3月9日,在2010年公布的北京闲置土地黑名单中,上述地块也赫然在列。据了解,这块地面积为2441.58平方米,按照北京首元房地产开发有限公司签订的协议,应该在2004年11月就已竣工。 近几年,北京闲置土地高居全国前列。2010年,被媒体曝光的1457宗闲置土地中,北京占160宗,总面积达703万平方米,累计合同价款近60亿元,有的土地闲置时间甚至接近20年。 而其他城市的闲置土地也同样居高不下。深圳市规划国土委今年3月在其官上公布了67宗闲置土地名单,闲置时间最长的达17年。截至去年底,深圳市共认定闲置土地696宗,但收回的却寥寥无几。 南京同样也存在数宗地块超过两年未有任何动工迹象。据南京当地一家房地产站发布的消息称,在南京拿地满2年但仍未上市(百科)的45宗地块中,调查发现有30宗地块目前仍处于闲置状态。 由此可见,闲置土地问题由来已久。7月11日,国土部在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查会议上,国土资源部副部长胡存智公开透露,以一个中等面积省份为例,批而未供、供而未用的土地就将近100万亩,足够可以满足两到三年的用地量

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